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田舎に定住する場合に考えなければならないこと

定住の場合は、別荘とは選ぶ条件が少し異なってきます。
日常生活を考慮した生活環境が整っているかどうかがポイントになります。

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【買い物】
日用品・食料品の買出しは毎日のこと。日常の行動エリアにスーパーなどがないと不便です。
車で移動が可能な場合でも、冬場に雪の積もるかどうかは要チェックです。
運転だけでなく、雪かきも必要です。
　
【医療機関】
近郊にどのような病院があるかも把握しておきましょう。
　
【学校・安全性】
子どもがいる場合は学校の状況もチェックしておきましょう。
地方には徒歩で通学できないエリアが多いのはもちろんのこと、通学バスも無い場合もあります。
また、徒歩圏内でも、まわりに民家や建物が無い場合は安全面にも配慮が必要です。
　
その他、気になることは、現地不動産会社に聞いたり、実際に住んでいる人の話を聞いておくのが良いでしょう。
　
　
「自然」と「便利な生活」は、どちらかと言えば相反するものです。
どのあたりで折り合いをつけるかが求められます。
ひとくちに「田舎暮らし」と言っても、海辺、山間、それぞれに特徴があるので、いろいろな情報を集め、希望条件に優先順位をつけ、妥協できる部分は妥協する必要があるかもしれません。

地盤は大丈夫か？

土地探しが、家造りの第一歩となります。

土地選びの基準をどこに持てばいいのか、例えば

・交通事情
・景観
・大きさ
・形状

など、

どれを優先するかがポイントとなります。

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しかし、それらにも増して忘れてはならないのは、「地盤」です。

分譲している土地が大丈夫とは限りません。
地盤が弱い場合もあります。

地盤が弱く、支持層が深い時は、土地代の他に地盤改良費用がかかります。
また、基礎工事の費用が余計にかかる場合もあります。

せっかく安く買っても、その後の費用がかかっては意味がありません。

地盤改良がいくらかかかりそうかを確認して購入を検討してください。
そのあたりをしっかり対応してくれない建築業者は、避けた方が良いかもしれません。

朝、昼、夜をチェック

実際に土地を確認ときは、朝・昼・晩、を必ず見てください。

・太陽光のさし方、
・夜の静かさ、
・通る車のライトの当たり方、

など、その時間帯でしかわからないことが見えてきます。

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また、雨が降ったとき、土地に水溜りが出来ていたり、周辺道路に水溜りが出来ている、
など、気象による状況のチェックも出来ればしておきたいです。

冬の積雪状態など、季節ごとの状態も可能であれば、是非見ておきたいです。
確認が難しい場合は、近所の方に聞いてみるのも手です。

海辺の物件を買う／家を建てる

海辺では鉄製のものは、全て錆びてきます。

塩害です。

車や自転車、ポストなどの外のものだけでなく、
家の中の家電製品まで、通常より錆びがくるのが早いです。

こまめに手入れが必要です。

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その点、ステンレス製、アルミ製などは錆びには強い素材ですので、海に近い物件には、適しています。

もちろん、塩害は海からどれくらい離れているかで、その程度も違ってきます。

海沿いで高潮をかぶるような位置だと、手入れは大変で、
少し離れていても、台風時など、風とともに海水が飛んでくる場合もあります。

普段から、洗濯物や庭木など、大変な思いをすることになるかもしれません。
どんな塩害があるか、地元の人に必ず聞いてみるようにしましょう。

外壁のメンテナンス等についても、確認が必要です。