地盤は大丈夫か？
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土地探しが、家造りの第一歩となります。
土地選びの基準をどこに持てばいいのか、例えば
・交通事情
・景観
・大きさ
・形状
など、
どれを優先するかがポイントとなります。
しかし、それらにも増して忘れてはならないのは、「地盤」です。
分譲している土地が大丈夫とは限りません。
地盤が弱い場合もあります。
地盤が弱く、支持層が深い時は、土地代の他に地盤改良費用がかかります。
また、基礎工事の費用が余計にかかる場合もあります。
せっかく安く買っても、その後の費用がかかっては意味がありません。
地盤改良がいくらかかかりそうかを確認して購入を検討してください。
そのあたりをしっかり対応してくれない建築業者は、避けた方が良いかもしれません。
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朝、昼、夜をチェック
実際に土地を確認ときは、朝・昼・晩、を必ず見てください。 ・太陽光のさし方、 ・夜の静かさ、 ・通る車のライトの当たり方
